თუ გსურთ გქონდეთ კერძო სახლი, დაიწყეთ მისი განხორციელება თქვენი ოცნების სახლის წარმოდგენით. თუმცა, სახლის პოვნა, რომელიც ნამდვილად აკმაყოფილებს თქვენს მოთხოვნებს, ადვილი არ არის. კარგი ამბავი ის არის, რომ თქვენ შეგიძლიათ შექმნათ თქვენი სახლის დიზაინი სურათის წიგნის გამოყენებით. გარდა ამისა, შეაგროვეთ კრეატიული იდეები და შემდეგ გამოიყენეთ ისინი ოცნების სახლის ფლობის ოცნების განსახორციელებლად.
ნაბიჯი
ნაწილი 1 -დან 3: ვეძებთ შთაგონებას
ნაბიჯი 1. წარმოიდგინეთ თქვენთვის სასურველი სახლის მოდელი
სანამ სახლის დიზაინს დახატავ, წარმოიდგინე სახლი, რომელშიც სახსრების არსებობის შემთხვევაში ისურვებდი ცხოვრებას. სახლის დიზაინის პირველი ნაბიჯი არის ოცნების სახლის მოდელის განსაზღვრა, ნაცვლად სამშენებლო მასალების არჩევისა ან ოთახის განყოფილებების მოწყობის. ჯერჯერობით, ალბათ უკვე გაქვთ საყვარელი სახლის მოდელები. ასე რომ, დაიწყეთ მისი დახატვა ფურცელზე.
დაფიქრდით თქვენი ოცნების სახლის დეტალებზე და შემდეგ ჰკითხეთ საკუთარ თავს, რატომ გსურთ მისი მფლობელობა
ნაბიჯი 2. მოძებნეთ სახლების სხვადასხვა მოდელები არქიტექტურული საინფორმაციო რესურსების საშუალებით
მეორე ნაბიჯი არის სახლის ფოტოების მოძიება საკუთრების ვებსაიტზე ან არქიტექტურული დიზაინის ჟურნალში. ამრიგად, თქვენ შეგიძლიათ გაეცნოთ სახლის მოდელებს, რომლებიც დიდი მოთხოვნაა ბოლო წლებში, ათწლეულების წინ ან მის ფარგლებს გარეთ, მაგალითად, ხის სახლები ტრადიციული ნიუანსებით ან თანამედროვე მინიმალისტური სტილის სახლებით.
- იმის გამო, რომ ხალხის გემოვნება მუდმივად იცვლება, სახლის დიზაინი, რომელიც უძველეს დროში ითვლებოდა (მაგ. არტ დეკო და შუა საუკუნეები) კვლავ მოთხოვნადია.
- ნუ ჩამოკიდებით სახლის კონკრეტულ მოდელზე მხოლოდ იმიტომ, რომ ის მოდაშია. შეარჩიეთ სახლის მოდელი, რომელიც შეესაბამება პირად შეღავათებს.
ნაბიჯი 3. შთაგონების მიზნით გადადით საცხოვრებელ კომპლექსებში
დაუთმეთ დრო თქვენს ქალაქში რამდენიმე საცხოვრებელი კომპლექსის ირგვლივ გასეირნებას, იქაური მოდელის სახლების დათვალიერებისას. ჯერჯერობით, თქვენ არ გჭირდებათ ფიქრი სახლების ასაშენებლად. ამის ნაცვლად, მოიძიეთ რაც შეიძლება მეტი იდეა სახლის დიზაინისთვის.
- სახლების დათვალიერებისას გაითვალისწინეთ თითოეული სახლის მიმზიდველი და მიმზიდველი თვისებები. ეს ინფორმაცია ძალიან სასარგებლოა, როდესაც თქვენ ქმნით ოცნების სახლის დიზაინს.
- მოძებნეთ სახლები, რომლებიც ბაზარზეა. გამოიყენეთ ეს შესაძლებლობა და დაინახეთ სახლის ინტერიერი და ექსტერიერი უშუალოდ.
ნაბიჯი 4. გადაიღეთ ფოტო იმ სახლისთვის, რომელიც მოგწონთ თქვენი განსახილველად
როდესაც ხედავთ სახლს, რომელსაც აქვს საინტერესო დიზაინი, გადაიღეთ თითოეული ოთახის ფოტოები სხვადასხვა კუთხით. ამ გზით, თქვენ შეგიძლიათ დაათვალიეროთ სახლის შენობა ფოტოების დათვალიერების ნაცვლად, იმის ნაცვლად, რომ უბრალოდ გადახედოთ გვერდს. გამოიყენეთ ფოტოები, როგორც მინიშნება სამშენებლო მასალების არჩევისას, ასე რომ თქვენ შეგიძლიათ დეტალურად შეიმუშაოთ სახლი.
- გამოიყენეთ პროფესიონალი ფოტოგრაფის კამერა ან მაღალი რეზოლუციის მობილური ტელეფონის კამერა, რომ გადაიღოთ თქვენი სახლი, რათა უფრო მკაფიოდ ხილული გახადოთ თქვენთვის საჭირო თვისებები.
- ნუ დაგავიწყდებათ, რომ სთხოვოთ მფლობელს ნებართვა ქონების სურათის გადაღებამდე.
3 ნაწილი 2: სახლის დიზაინი თქვენი საჭიროებების და შესაძლებლობების მიხედვით
ნაბიჯი 1. მოამზადეთ რეალისტური ბიუჯეტი
იმის ნაცვლად, რომ იკითხოთ: "რა ღირს სახლის აშენება ჩემი დიზაინით?", ჰკითხეთ საკუთარ თავს: "რამდენი ფული არის სახლის ასაშენებლად?" ეს მეთოდი გეხმარებათ გამოყოთ თანხები რეალისტური გათვლებით და განსაზღვროთ სახლის ყველაზე შესაფერისი დიზაინი. რეალისტური ბიუჯეტი არის მთავარი სახელმძღვანელო თქვენი სახლის დიზაინის შექმნისას.
თუ თქვენ არასოდეს აგიშენებიათ სახლი, მიმართეთ პროფესიონალ ფინანსურ კონსულტანტს. მას შეუძლია დაგეხმაროს ბიუჯეტში და გაცნობოთ იმის შესახებ, თუ როგორ მიიღებთ სესხს სახლის ასაშენებლად ან გაზრდილ ხარჯებს, მაგალითად სამშენებლო მასალების შესყიდვაზე გადასახადების გამო
ნაბიჯი 2. მოამზადეთ წიგნი სახლის დიზაინის დასახატად
შეიძინეთ ესკიზის წიგნი სქელი ქაღალდით ინფორმაციის, სურათების და წარმოსახვის შესანახად, როგორც თქვენი ოცნების სახლის დიზაინის განხორციელების დაწყების საშუალება. თქვენ შეგიძლიათ გამოიყენოთ თითოეული გვერდი ფოტოების გამოსაქვეყნებლად, ხარჯების გამოსათვლელად, ჩამოთვალეთ კონტრაქტორების მობილური ტელეფონის ნომრები, რომლებთანაც გსურთ დაკავშირება და ჩაწერეთ მნიშვნელოვანი ინფორმაცია, რომელიც დაკავშირებულია სახლის მშენებლობის გეგმასთან.
- წიგნის გვერდები დაყავით სექციებად, ფერადი Post-is გამოყენებით სახლის ოთახების განლაგებაზე, რათა ადვილად იპოვოთ თქვენთვის საჭირო ინფორმაცია ან სურათები.
- ინფორმაცია და სურათები შეგროვდება წიგნში, ასე რომ თქვენ შეგიძლიათ დაზოგოთ დრო მისი ძებნისას, რადგან თქვენ არ გჭირდებათ ფურცლების ფურცლების გადაყრა.
ნაბიჯი 3. გაითვალისწინეთ თქვენი მოთხოვნილებები
მას შემდეგ რაც შეადგინეთ წერილობითი გეგმა, დროა განსაზღვროთ რა გჭირდებათ. ამისათვის თქვენ უნდა გაითვალისწინოთ რამდენიმე რამ, როგორიცაა სივრცის გაყოფა, კონფიდენციალურობა და შენობის ფორმა. ალბათ თქვენ დაფიქრებულხართ ამ ასპექტზე სახლის მოდელის ძებნისას, მათ შორის ძირითადი დაუსაბუთებელი მოთხოვნილებების დაკმაყოფილების ჩათვლით.
- ოთახის გაყოფის განსაზღვრისას გაითვალისწინეთ სახლის ყველა მაცხოვრებლის მოთხოვნილებები, როგორიცაა ადამიანების რაოდენობა, თითოეულის ასაკი და ერთმანეთთან ურთიერთობა.
- თუ გსურთ სახლის აშენება, როგორც ოჯახის მომზადება, პატარა სახლი 2 საძინებლით არ არის სწორი არჩევანი. თქვენ უნდა ააგოთ საკმაოდ დიდი სახლი ისე, რომ ჯერ კიდევ არის ადგილი, თუკი დაგჭირდებათ მეტი ოთახის დამატება ესთეტიკური ასპექტის უგულებელყოფის გარეშე.
ნაბიჯი 4. ჩამოწერეთ თქვენთვის სასურველი ნივთები
თითოეული ძირითადი ოთახისთვის განსაზღვრეთ რა გსურთ. მაგალითად, თქვენ შეიძლება გქონდეთ მარმარილოს მაგიდა სამზარეულოში, მისაღები ოთახში მოცურების ფანჯარა ან მისაღები ოთახში წიგნის თარო. ეს არის სახალისო დიზაინი სახლის დიზაინში. წარმოიდგინეთ ოცნების სახლი დეტალურად და შემდეგ ჩაწერეთ ყველაფერი, რაც გსურთ.
- ჩამოწერეთ ის, რაც გსურთ კონკრეტულად. რაც უფრო სრულყოფილი და კონკრეტული იქნება ინფორმაციის მიწოდება არქიტექტორთან ან კონტრაქტორთან, მით უფრო სავარაუდოა, რომ გექნებათ სახლი, რომელიც ნამდვილად შეესაბამება თქვენს მოთხოვნებს.
- სახლის გეგმის შედგენისას დაიწყეთ საჭირო ნივთების ჩაწერით, მაგრამ დარწმუნდით, რომ ისინი თქვენს ბიუჯეტშია და ნამდვილად საჭიროა.
ნაბიჯი 5. დახაზეთ სახლის გეგმა
პირველ რიგში განსაზღვრეთ მთავარი ოთახის ადგილმდებარეობა, მაგალითად 2 საძინებელი პირველი სართულის ერთ მხარეს საწოლით და აბაზანა ორ ოთახს შორის. მოამზადეთ საკმაოდ დიდი ფართობი პირველი სართულის შუაგულში საოჯახო ოთახისთვის ან სასწავლო ოთახისთვის, შემდეგ გამოიყენეთ დარჩენილი ტერიტორია სამზარეულოსთვის, სამრეცხაოსთვის, სასადილო ოთახისთვის და საწყობისთვის.
- ისე, რომ არ დაიბნე, პირველ სართულზე გეგმის შედგენამდე ჯერ დაასრულე პირველი სართულის გეგმა.
- დარწმუნდით, რომ დააკმაყოფილებთ სახლის ყველა მაცხოვრებლის საჭიროებებს სახლის გეგმის შექმნით, რომელსაც აქვს კომფორტული და სასიამოვნო ატმოსფერო.
ნაწილი 3 3: სახლის გეგმების დასრულება
ნაბიჯი 1. შეადგინეთ სახლის გეგმა 3D პროგრამული უზრუნველყოფის გამოყენებით
ქაღალდისა და კალმის გამოყენების ნაცვლად, ისარგებლეთ სახლის დიზაინის პროგრამებით, როგორიცაა ვირტუალური არქიტექტორი, Room Sketcher და Home Designer Suite. გამოიყენეთ სხვადასხვა მახასიათებლები სახლის გეგმის დასახატად თქვენი ხელით შექმნილი დიზაინის მიხედვით. თუ ოცნების სახლის გეგმა დასრულებულია, მიეცით გეგმა კონტრაქტორს.
- შეადგინეთ სახლის გეგმა რაც შეიძლება ფრთხილად. შეცდომები, რომლებიც ხდება ხატვისას, არ იწვევს ზიანს და შეიძლება გამოსწორდეს. ამასთან, სახსრები დაიკარგება, თუ სახლი აშენებულია არასწორი გეგმის მიხედვით.
- თუ გსურთ კარგი სართულის გეგმის შექმნა, ჩვენ გირჩევთ გამოიყენოთ ფასიანი ონლაინ პროგრამა. ასევე, შეგიძლიათ გამოიყენოთ უფასო პროგრამები, მაგრამ შედეგები არანაკლებ დამაკმაყოფილებელია, რადგან თქვენ არ გექნებათ წვდომა თქვენთვის საჭირო ზოგიერთ მახასიათებელზე.
ნაბიჯი 2. შეარჩიეთ ყველაზე შესაფერისი სახლის ადგილმდებარეობა
გახსოვდეთ, რომ თქვენთვის სასურველი სახლის მოდელი სულაც არ არის შესაფერისი, თუ ის აგებულია გარკვეულ ადგილას. ოცნების სახლის ესკიზამდე, თქვენ უნდა გაარკვიოთ სიტუაცია და პირობები იმ ადგილას, სადაც სახლი აშენდება. სახლის ადგილმდებარეობის არჩევისას გაითვალისწინეთ შემდეგი: არის თუ არა შესაძლებელი პირველადი მოთხოვნილებების დასაკმაყოფილებლად? არის ბენზინგასამართი სადგური და სუპერმარკეტი სახლთან ახლოს? რამდენი ხანია მოგზაურობა ოფისში? ეს ინფორმაცია მნიშვნელოვან როლს ასრულებს სახლის ადგილმდებარეობის განსაზღვრისას.
- გაითვალისწინეთ, რომ მთიან ადგილებში, არათანაბარ მიწაში ან უამრავ დიდ ხეზე სახლის აშენება უფრო რთულია, რადგან აუცილებელია სახლის მშენებლობის დაწყებამდე გათხრა.
- იმის დასადგენად, თუ როგორ აისახება თქვენი სახლის ადგილმდებარეობა თქვენი სახლის ფასზე ან კომფორტზე, ჩაწერეთ ის, რაც გაწუხებთ და შემდეგ განიხილეთ ისინი არქიტექტორთან ან კონტრაქტორთან.
ნაბიჯი 3. გაიარეთ კონსულტაცია თქვენს გეგმას არქიტექტორთან
ყურადღებით მოუსმინეთ მის ნათქვამს და შემდეგ განიხილეთ მისი წინადადებები. ახლა, თქვენი როლი არის სასურველი დიზაინის მიწოდება. არქიტექტორები პასუხისმგებელნი არიან თქვენი ოცნების სახლის რეალიზაციაში და თავიდან აიცილონ დიზაინის საერთო შეცდომები.
- ჩვეულებრივ, არქიტექტორი იძლევა ინფორმაციას შენობის სტრუქტურის, დებულებების შესახებ, რომლებიც გამოიყენება ადგილობრივ საცხოვრებელ გარემოში, მიმდებარე სახლის მოდელთან შესაბამისობაში და სხვა საკითხებზე, რომლებიც გასათვალისწინებელია.
- სანამ არქიტექტორს დაიქირავებ, ჰკითხე მას საფასურის ოდენობა და გაანგარიშების საფუძველი, მაგალითად ნაჭრების საფუძველზე ან საათში.
ნაბიჯი 4. მიეცით სახლის დიზაინი კონტრაქტორს
სახლის დიზაინი დასრულებულია მას შემდეგ, რაც თქვენ მიიღებთ სახლის გეგმას, როგორც გსურთ. ამჟამად, თქვენ უბრალოდ წარუდგენთ სახლის დიზაინს კონტრაქტორს. გამოცდილ არქიტექტორებს შეუძლიათ დაუკავშირდნენ საიმედო კონტრაქტორს და ისინი ერთად იმუშავებენ თქვენი ოცნების სახლის ასაშენებლად.
მოემზადეთ იმ შემთხვევაში, თუ თქვენი დიზაინი უნდა შეიცვალოს, რადგან რაღაც არასწორია ან შეუძლებელია
Რჩევები
- არქიტექტორის დაქირავებამდე მაქსიმალურად ფრთხილად მოამზადეთ დეტალური გეგმა, რათა მუშაობა იყოს უფრო მსუბუქი და სწრაფი. ასევე, მას არ სჭირდება ბევრი ცვლილების შეტანა თქვენს მიერ შექმნილ დიზაინში.
- პრიორიტეტი მიანიჭეთ იმ ადგილებს, რომლებიც გამოყოფილია სპეციალური საჭიროებების დასაკმაყოფილებლად, როგორიცაა ინვალიდის ეტლის ბილიკი ან აბაზანა საძინებელში პირველ სართულზე მოხუცებისთვის.
- დროის დაზოგვის მიზნით, გაჭერით ქაღალდი თითოეული ოთახის ზომაზე და შემდეგ განათავსეთ ან გადაიტანეთ ქაღალდის ზოლები, სანამ არ მიიღებთ ყველაზე დამაკმაყოფილებელ იატაკს. გარდა ამისა, სახლის გეგმების შედგენა უფრო ამაღელვებელია.
გაფრთხილება
- დარწმუნდით, რომ სახლის დიზაინი აკმაყოფილებს მთავრობის და ადგილობრივ სამეზობლო რეგულაციებს. შენობის სტანდარტული კრიტერიუმების დაკმაყოფილების გარდა, თქვენ უნდა შეასრულოთ რეგულაციები ლიცენზირების, ელექტრო მონტაჟის, წყლის მილების დამონტაჟების, ხანძრის პრევენციის და სხვა თვალსაზრისით. სახლის დიზაინი უნდა შეესაბამებოდეს მოქმედ კანონმდებლობას, რათა მიიღოთ შენობის ნებართვა (IMB).
- არ შეცვალოთ დიზაინი, თუ სახლის მშენებლობა უკვე მიმდინარეობს. მკვეთრი ცვლილებები ფრთხილად განხილვის გარეშე, როგორც წესი, ხარჯავს დიდ სახსრებს და არღვევს შემუშავებულ დიზაინს.
