პატარა ნივთებსაც კი შეუძლიათ დიდი გავლენის მოხდენა თქვენი სახლის გაყიდვისას. სახლი არის ინვესტიცია და ისევე როგორც ინვესტიციების უმეტესობა, თქვენ შეგიძლიათ გაზარდოთ თქვენი სახლის გაყიდვის ღირებულება ჭკვიანი ყიდვისა და რემონტის საშუალებით. სახლის გამოკეთებასა და დასუფთავებაზე დროისა და ფულის გამოყოფას შეუძლია სწრაფად გაზარდოს მისი გაყიდვის ღირებულება და გაადვილოს მისი გაყიდვა.
ნაბიჯი
მეთოდი 1 5 -დან: სახლის ინტერიერის შეკეთება
ნაბიჯი 1. ხელახლა შეღებეთ სახლის კედლები
რეალტორებმა შეიძლება არაერთხელ აღნიშნეს, რომ სუფთა კედლის საღებავი არის სახლის გაყიდვის ღირებულების გაზრდის უმარტივესი გზა. თუმცა, ნათელი მეწამული ოთახი შეიძლება იყოს ძალიან მომაბეზრებელი ზოგიერთი პოტენციური მყიდველისთვის. შეარჩიეთ ისეთი ნეიტრალური ფერი, როგორიცაა კრემისფერი ან რბილი მწვანე, თეთრი კონტურით, რათა მიიზიდოთ პოტენციური მყიდველების დიდი რაოდენობა.
- თუ თქვენი ბიუჯეტი არ არის დიდი, ხელახლა ხატეთ ის ოთახები, რომლებიც ყველაზე ხშირად გამოიყენება, როგორიცაა სამზარეულო, მისაღები ოთახი და აბაზანა.
- მოერიდეთ ღია ფერის გამოყენებას, როგორიცაა ვარდისფერი ან ყვითელი, და მუქი ფერები, როგორიცაა მუქი ლურჯი ან მუქი ყავისფერი, რადგან ისინი ძალიან მბზინავია ზოგიერთი მყიდველისთვის.
ნაბიჯი 2. ამოიღეთ ფონი და შეცვალეთ იგი საღებავით
ფონი არის ის, რასაც პოტენციური მყიდველები ერიდებიან, რადგან ძნელია გაწმენდა, თუ მათ არ მოსწონთ. შეარჩიეთ ნეიტრალური საღებავის ფერი, რომ გაზარდოთ თქვენი სახლის გაყიდვის ღირებულება.
ზოგიერთ შპალერს, განსაკუთრებით პატარა ოთახში, შეუძლია დადებითი გავლენა იქონიოს მანამ, სანამ ის სწორად არის არჩეული. შეარჩიეთ ფონი მარტივი, რბილი ნიმუშით, ვიდრე დიდი, თამამი გამოსახულება
ნაბიჯი 3. განათების მორგება
2007 წელს ჩატარებულმა HomeGain– ის კვლევამ აჩვენა, რომ განათება არის მთავარი განსხვავება კარგ სახლსა და ოცნების სახლს შორის პოტენციური მყიდველებისთვის. თქვენ შეგიძლიათ შექმნათ უფრო საინტერესო განათება მრავალი გზით:
- დააინსტალირეთ მუქი განათება, რომელსაც შეუძლია შეცვალოს ოთახის ატმოსფერო.
- დააინსტალირეთ მინის ჭერი ან მზის ნაპრალები (ჭერის შუშის ხვრელები, რომლებიც მზის შუქს უშვებენ) ბუნებრივი განათების გასაძლიერებლად.
- მოიშორეთ სქელი და მოცულობითი ფარდები.
- შეცვალეთ ძველი ნათურები ენერგოეფექტური ნათურებით, რომ შექმნათ სუფთა და თანამედროვე იერსახე დიდი ფულის დახარჯვის გარეშე.
ნაბიჯი 4. შეიძინეთ ახალი საყოფაცხოვრებო ტექნიკა
ახალ ღუმელებს, ჭურჭლის სარეცხ მანქანებს ან მაცივრებს შეუძლიათ მყიდველების თვალში შექმნან თანამედროვე სახლის შთაბეჭდილება. გარდა ამისა, ძველი საყოფაცხოვრებო ტექნიკა შთაბეჭდილებას ტოვებს მაღალი რემონტის ხარჯებზე, რითაც ამცირებს მათ გაყიდვის ღირებულებას. იყიდეთ ახალი, თუ არ შეგიძლიათ ერთდროულად შეიძინოთ რამდენიმე. ერთი საყოფაცხოვრებო ტექნიკა, რომელიც ახალია, თანამედროვე და გარეგნულად ბრწყინავს, როგორც ჭურჭლის სარეცხ მანქანას, იქმნება შთაბეჭდილება, რომ დანარჩენი მოწყობილობებიც თანამედროვეა.
- ასეც რომ იყოს, ახალი თანამედროვე ღუმელი, რა თქმა უნდა, უხერხულად გამოიყურება, თუ დანარჩენი ტექნიკა უკვე გამოიყურება მოსაწყენი და ძველი.
- თუ თქვენი ბიუჯეტი არ არის დიდი, შეეცადეთ გააუმჯობესოთ საყოფაცხოვრებო ტექნიკის გარეგნობა. მაგალითად, ღუმელის ან ჭურჭლის სარეცხი მანქანის ხუფები ხშირად შეიძლება შეიცვალოს ახლით, თუ დაუკავშირდებით მწარმოებელს და შეუკვეთებთ სათადარიგო ნაწილებს.
ნაბიჯი 5. შეაკეთეთ ნებისმიერი გაფუჭებული, შეღებილი ან ნაკაწრი იატაკი
ძველ ხალიჩას, ხის ნაკაწრებს ან ბინძურ ფილებს შეუძლიათ შეამცირონ თქვენი სახლის გაყიდვის ღირებულება. შეაკეთეთ ძველი იატაკი ახალი ფილებით, ხის იატაკით ან ხალიჩით. დახარჯვა 10,000,000 IDR გაზრდის სახლის გაყიდვის ღირებულებას 20,000,000 IDR– მდე.
- დაიწყეთ იატაკის შეკეთება მაღალი ღირებულების ოთახიდან, როგორიცაა სამზარეულო ან მისაღები ოთახი. ეს ორი ოთახი არის ის, რასაც ყველაზე მეტად მყიდველები აქცევენ ყურადღებას.
- შეცვალეთ ფილები პატარა და ხშირად ბინძურ ოთახებში (როგორიცაა სამზარეულო/აბაზანა), ხის იატაკი საცხოვრებელ ან სასადილო ოთახში, ხოლო საძინებლებში დააინსტალირეთ ხალიჩები ან ხის იატაკები.
- ხალიჩების გამოყენების ამჟამინდელი ტენდენცია მნიშვნელოვნად შემცირდა, რადგან სახლის მომავალი მყიდველების უმეტესობა ხის იატაკს ამჯობინებს.
ნაბიჯი 6. ყურადღება მიაქციეთ პატარა ნივთებს სახლში
ძალიან იაფ და მცირე რემონტსაც კი შეუძლია თქვენი სახლი ბრწყინავდეს და უფრო ძვირი დაჯდეს. შეცვალეთ საშხაპე ფარდა მინის კარით. რაც უფრო მეტი ეჭვი გექნებათ პოტენციურ მყიდველზე, მით მეტი შანსი გაქვთ გაყიდოთ თქვენი სახლი გონივრულ ფასად. რამდენიმე მარტივი შესწორება შეგიძლიათ გააკეთოთ, მაგალითად:
- შესასვლელთან ახალი ხალიჩის დაყენება.
- ნათურის დამჭერის შეცვლა.
- წყლის ონკანებისა და კარის სახელურების შეცვლა.
- სამზარეულოს და აბაზანის იატაკის საფარის გაწმენდა და შეკეთება.
ნაბიჯი 7. მიმოიხედე თქვენს სახლში რეალტორთან ერთად
პროფესიონალი რეალტორი კარგად იცნობს საცხოვრებლის ტენდენციებს თქვენს მხარეში და შეუძლია უზრუნველყოს თქვენი ინვესტიციის საუკეთესო ანაზღაურება. მიმართეთ პროფესიონალ რეალტორის დახმარებას, რომ შეაფასოს თქვენი სახლის გაყიდვის ღირებულება და როგორ გაზარდოთ იგი. დროული დაგეგმვა დაგეხმარებათ მიიღოთ საუკეთესო ინვესტიცია თქვენი სახლის გაყიდვისას.
მეთოდი 2 დან 5: სახლის განახლება
ნაბიჯი 1. შეასრულეთ ყველა საჭირო რემონტი
არაფერია ისეთი, რაც მომავალ მყიდველს დაუკარგავს მის განზრახვას, როგორიცაა 20,000,000 რუბლის სანიაღვრე ქსელის შეკეთების ღირებულება, რომელიც მან უნდა დახარჯოს სახლის დაკავებამდე. შეასწორეთ თქვენი სახლის საფუძვლები (როგორიცაა გატეხილი ფანჯრები, სახურავზე გაჟონვა, ჟანგიანი ღარები და სხვა) ან სხვაგვარად, თქვენ მიერ გაკეთებული სხვა ძვირადღირებული რემონტი არ იქნება ხილული პოტენციური მყიდველებისთვის.
ნაბიჯი 2. უპირატესობა მიანიჭეთ სამზარეულოს რემონტს სხვა ოთახებზე
სამზარეულო არის ყველაზე მნიშვნელოვანი ოთახი სახლში, რომელიც დაკავშირებულია მის გაყიდვასთან. სამზარეულო არის ოთახი, რომელსაც ყველაზე მეტად პოტენციური მყიდველები აქცევენ ყურადღებას და რემონტის ხარჯების 85% თქვენ დაბრუნდება, როდესაც სახლი გაიყიდება.
- კედლის ახალმა საღებავმა, რომელიც მალავს ზეთის ლაქების ლაქებს, შეუძლია თქვენი სამზარეულო გამოიყურებოდეს სულ ახალი, ფულის დახარჯვის გარეშე.
- იპოვეთ ან იყიდეთ ადგილი კერძებისა და სამზარეულოს წიგნების შესანახად, რათა თქვენი სამზარეულო სუფთა და ფართო იყოს.
ნაბიჯი 3. დააინსტალირეთ შესაბამისი კაბინეტები და countertops
ეს არის დიდი ღირებულების გამოსწორება, განსაკუთრებით იმ შემთხვევაში, თუ თქვენ იყენებთ თანამედროვე აღჭურვილობას. დაიწყეთ რემონტი სამზარეულოში აბაზანის ან საძინებლის წინ. ახალ კაბინეტს შეუძლია ოთახი გამოიყურებოდეს ისეთივე ახალი, თითქოს მთლიანად გარემონტებული იყოს. ან, განიხილეთ ნაკლებად ძვირი ვარიანტი, დაუკავშირდით ავეჯის შეკეთების სამსახურს ძველი კაბინეტების გაწმენდისა და შეღებვის მიზნით, ასე რომ ისინი გამოიყურება, როგორც ისინი ახლად ნაყიდია მაღაზიაში.
გრანიტის ან მარმარილოს იატაკის ფასი უფრო ძვირია, მაგრამ ის უფრო გამძლეა და მაინც მშვენივრად გამოიყურება დიდი ხნის შემდეგაც კი
ნაბიჯი 4. ამოიღეთ კედლის იზოლაცია ან გადაიტანეთ დიდი ავეჯი, რათა თქვენი სახლი უფრო ღია გამოჩნდეს
შენობის ფართობი კვადრატულ მეტრში არის სახლის გაყიდვის ღირებულების მთავარი განმსაზღვრელი. ამასთან, თქვენ შეგიძლიათ შექმნათ უფრო ფართო სახლის ილუზია ყურადღების გამახვილების საგნების მოხსნით. პოტენციურ მყიდველებს მოსწონთ ოთახები, რომლებიც გამოიყურება ფართო და დიდი, რადგან მათ შეუძლიათ წარმოიდგინონ, რომ მათი პირადი ნივთები შედიან მოძრაობისას.
- ამოიღეთ კედლის არასაჭირო იზოლაცია.
- გადაიტანეთ კარადები სამზარეულოს ცენტრიდან თქვენი სახლის გასახსნელად.
- დააინსტალირეთ საქანელა კარები ისე, რომ ჰაერის ნაკადი ოთახებს შორის, როგორიცაა სამზარეულო და სასადილო, შეუფერხებლად მიედინება.
ნაბიჯი 5. იცოდეთ, რომ სახლის მხოლოდ შენობა ითვლება შენობის ფართობად
ვერანდის აშენება ძალიან ძვირი ნაბიჯია, მაგრამ ეს არ გაზრდის სახლის გაყიდვას გრძელვადიან პერსპექტივაში, რადგან ის არ შედის შენობის ფართობზე. მეორეს მხრივ, ბეღელის შეკეთებას შეუძლია ღირებულების დამატება, როდესაც სახლი ხელახლა იყიდება.
- თუ შეგიძლიათ, განიხილეთ მეტი სივრცის დამატება სახლში. უფრო დიდი სახლები, რა თქმა უნდა, მეტის ღირსია. თუმცა, ოთახის დამატება დიდ ფულს მოითხოვს და დამუშავების დრო შეიძლება რამდენიმე თვემდე დასჭირდეს.
- საერთოდ, თქვენი სახლის რემონტი გაზრდის თქვენს ინვესტიციაზე დაბრუნებას, ვიდრე ახალი ოთახის დამატებას.
მეთოდი 5 -დან 5: სახლის გარე შეკეთება
ნაბიჯი 1. დააინსტალირეთ ენერგიის დაზოგვის ფანჯრები
სახლის თანამედროვე ფანჯრები მას საკმაოდ ლამაზად და მჭიდროდ გახდის ისე, რომ მას შეუძლია დაზოგოს AC ელექტროენერგიის ხარჯები. ორმაგი მინის ფანჯრები ძვირია (დაახლოებით 1 000 000 IDR), მაგრამ შეუძლია დაზოგოს ხარჯები გრძელვადიან პერსპექტივაში და გაზარდოს სახლის გაყიდვის ფასი, რადგან ის უფრო ენერგოეფექტურია.
ნაბიჯი 2. ხელახლა შეღებეთ სახლის შესასვლელი
შესასვლელი კარი არის პირველი რასაც პოტენციური მყიდველი ხედავს და ამ კარის გადაღება საკმაოდ იაფია იმისათვის, რომ კარგი პირველი შთაბეჭდილება მოახდინოს. ფოკუსირება რემონტზე სახლის ბილიკზე, რათა მოახდინოს შთაბეჭდილება პოტენციურ მყიდველებზე მათ შესვლამდე.
ნაბიჯი 3. განვიხილოთ მზის პანელების დაყენება
მოდაშია მწვანე ტექნოლოგია და ენერგოეფექტურ სახლებს აქვთ განსაკუთრებული მიმზიდველობა საბინაო ბაზარზე. მზის პანელები თქვენს სახლს გახდის თანამედროვე და ელეგანტურ, და პოტენციურ მყიდველებს მიაჩნიათ, რომ შეძენის შემდეგ მათ შეუძლიათ დაზოგონ ფული.
- მზის პანელებმა შეიძლება დაზოგონ მფლობელის ელექტროენერგიის ხარჯები, რითაც სწრაფად გაიზრდება სახლის გაყიდვის ღირებულება.
- მეორეს მხრივ, მზის პანელები ასევე შეიძლება შეშფოთდეს პოტენციური მყიდველებისთვის. ძვირია რემონტი, თუ პანელი გატეხილია, ვინ გაასწორებს? გარდა ამისა, ამბობენ, რომ იაფი იმპორტირებული მზის პანელები 20 წელზე მეტხანს იმუშავებენ, მაგრამ ზოგჯერ მხოლოდ 5-8 წლამდე ძლებს.
ნაბიჯი 4. შეაკეთეთ სახლის კედლები
ახალი ვინილის საფარი არის ერთ -ერთი ეფექტური გზა სახლის გაყიდვის ღირებულების გასაზრდელად. დახარჯული ხარჯები, როგორც წესი, დაბრუნდება სახლის გაყიდვისთანავე. ამ საფარს შეუძლია არა მხოლოდ გაამდიდროს სახლის გარეგნობა, არამედ დახუროს ხარვეზები, რითაც შეამცირებს ელექტროენერგიის ხარჯებს.
უფრო ძვირადღირებული კედლის მოპირკეთებას, როგორიცაა PVC ბოჭკო-ცემენტის დაფა, შეუძლია სახლის გაყიდვების მოგებაც კი გაზარდოს, 3-5%-მდე
მეთოდი 4 5 -დან: საწყისი გვერდის სტილისტიკა
ნაბიჯი 1. დარგეთ ბუჩქები ან ყვავილები ეზოს პირას
დაიწყეთ შესასვლელთან ახლოს და დარგეთ ბუჩქები ეზოს კიდეებზე ისე, რომ ის ღია და მისასალმებელი იყოს. ეს არ ღირს ბევრი ფული, მაგრამ ულამაზეს ეზოს შეუძლია მიიზიდოს მეტი პოტენციური მყიდველი და გაზარდოს სახლის გაყიდვის ღირებულება მანამ, სანამ ვინმეს არ დაინახავს შიგნით.
- გახეხეთ ან შეცვალეთ ბუჩქები, რომლებიც ძალიან მკვრივია, თუ ისინი უკვე იზრდება.
- შეარჩიეთ ნათელი ფერის ყვავილები, როგორიცაა ჰიბისკუსი, აზალეა ან ზინია.
ნაბიჯი 2. გაწმინდეთ სახლის კარის შესასვლელი
თქვენ უნდა შეგეძლოთ ყველას, ვინც კარში გადის, თავი ჰონორარის მსგავსად იგრძნოთ. რამდენიმე მარტივი იდეა იმისათვის, რომ თქვენი ბილიკი წითელ ხალიჩად გამოიყურებოდეს, მოიცავს:
- დარგე ყვავილები სავალი ნაწილის გასწვრივ.
- დააყენეთ პატარა განათება სავალი ნაწილის გასწვრივ. თქვენ შეგიძლიათ შეიძინოთ მზის ენერგიაზე მომუშავე გარე ნათურები ტექნიკის უმეტეს მაღაზიებში.
ნაბიჯი 3. დააინსტალირეთ ახალი საფოსტო ყუთი
სავალი ნაწილის ბოლოს მდებარე საფოსტო ყუთი შეიძლება უგულებელყოფილიყო რემონტის პროცესში, მაგრამ ეს არის პირველი რასაც ყველა ხედავს. თუ თქვენი საფოსტო ყუთი არის ბინძური, ჟანგიანი ან დაზიანებული, ხალხი იფიქრებს, რომ თქვენი სახლიც არის. თქვენ შეგიძლიათ შეიძინოთ და დააინსტალიროთ ახალი საფოსტო ყუთი, ან გაპრიალოთ ძველი ყუთი რამდენიმე ათეულ ათასობით დოლარად.
- დაფარეთ ხის საფოსტო ყუთი წყალგაუმტარი საღებავით, რომ არ გაფუჭდეს.
- ბაღის პატარა ყვავილები, როგორიცაა გვირილა საფოსტო ყუთის გარშემო.
ნაბიჯი 4. იზრუნეთ ეზოში ბალახზე
გაზონების მოვლა შეიძლება გარკვეულწილად რთული იყოს გარკვეულ კლიმატურ პირობებში, მაგრამ შეეცადეთ შექმნათ გაზონი, რომელიც მწვანეა, სარეველებისგან თავისუფალი და თანაბრად იზრდება. გამოიყენეთ "სარეველა და საკვები" პროდუქტები, რომლებიც სპეციალურად არის შემუშავებული ბალახის გასანოყიერებლად და სარეველების მოსაკლავად და აღმოსაფხვრელად და გაზონის მორწყვა კვირაში მინიმუმ 1-2-ჯერ.
თუ თქვენს გაზონზე ბევრი ხარვეზია, რომელიც ბალახით არ არის გადაჭარბებული, განიხილეთ ბალახის გადანერგვა, რათა თქვენი გაზონი გალამაზდეს
ნაბიჯი 5. შეინახეთ გვერდის განლაგება მარტივი
ზედმეტად არ მოაწყოთ თქვენი ეზო, როგორიცაა ფეხბურთის მოედნის აშენება ან დიდი, ხშირი ბაღის აშენება, რაც შთაბეჭდილებას ტოვებს მაღალი მოვლის ხარჯებზე. რაც უფრო მნიშვნელოვანია, ვიდრე მომხიბლავი ბაღი ან წყლის აუზი არის სუფთა და ლამაზი ეზო.
- ეზოში ბალახი რეგულარულად მოაწყვეთ, რათა ის სუფთა და მოწესრიგებული გამოიყურებოდეს.
- ამოიღეთ ყვავილის გარშემო ამოსული სარეველები.
- გამოიყენეთ გაზონის სათიბი, რომ ამოიღოთ ბალახი, რომელიც იზრდება თქვენი სახლის, სავალი ნაწილისა და სავალი ნაწილის გარშემო.
მეთოდი 5 -დან 5 -დან: მომზადება თქვენი სახლის გაყიდვისთვის
ნაბიჯი 1. ნუ მოახდენთ თქვენი სახლის გაყიდვას, სანამ არ იქნებით მზად
სახლის გაყიდვის პირველი ორი კვირა ყველაზე მნიშვნელოვანია და იზიდავს პოტენციურ მყიდველებს. თუ თქვენ ჯერ კიდევ შეაკეთებთ სახურავს ან ხატავთ კედლებს, როდესაც პირველი პოტენციური მყიდველი ჩამოვა, თქვენ კარგავთ მისი გაყიდვის დიდ შესაძლებლობას. დაელოდეთ სანამ თქვენი სახლი სუფთა იქნება და რემონტი დასრულდება.
ნაბიჯი 2. გაწმინდეთ სახლი სანამ არ ბრწყინავს
ეს არის უმარტივესი გზა გაზარდოთ თქვენი სახლის გონივრულ ფასად გაყიდვის შანსი. სახლის სისუფთავე არის პირველი, რასაც მომავალი მყიდველები აქცევენ ყურადღებას. ძალიან ლამაზი სამზარეულოს მაგიდაც კი არ დატოვებს კარგ შთაბეჭდილებას, თუ მასზე ბევრი პურის ფანტელია გაბნეული. თუ დაკავებული ხართ, მიმართეთ პროფესიონალ დასუფთავების სამსახურს, რათა დარწმუნდეთ, რომ მთელი სახლი ბრწყინავს.
- ავეჯის ზედაპირებიდან ამოიღეთ მტვერი.
- გაწმინდეთ იატაკი და ამოიღეთ არსებული ლაქები.
- გაწურეთ მაცივარი, ღუმელი და სამზარეულოს დახლი.
- სუფთა ტუალეტები, საშხაპეები და აბაზანები.
- დაიცავით თქვენი გარდერობი, ყველა პოტენციურ მყიდველს მოსწონს ცარიელი ოთახის ნახვა, რომლის გამოყენებაც მოგვიანებით შეუძლიათ.
ნაბიჯი 3. დაიმახსოვრეთ სახლის გარეც გაწმენდა
თქვენ იგივე ზრუნვა უნდა მიაქციოთ სახლის შიგნით და გარეთ. მოაყარეთ გაზონები, გაასუფთავეთ ბაღები და ყვავილების ქოთნები რეგულარულად, რათა მათზე კარგი შთაბეჭდილება მოახდინონ პოტენციურ მყიდველებზე.
- დრო დაუთმეთ ფანჯრის გარედან გაწმენდას.
- თუ თქვენი სახლის გარე მხარე ბინძურია, დაიქირავეთ წნევის შემსხურებელი, რომ ამოიღოთ მტვერი ადგილიდან.
ნაბიჯი 4. გაწმინდეთ შინაური ცხოველების ნაგავი და აღჭურვილობა
შინაური ცხოველები, სათამაშოები, ნაგვის ყუთი და ბეწვი სახლს ბინძურს გახდის, რითაც მნიშვნელოვნად შეამცირებს მის გაყიდვის ღირებულებას. გაასუფთავეთ თქვენი შინაური ცხოველის ნაგავი და მოაცილეთ ყველა აღჭურვილობა, ხოლო პოტენციურ მყიდველებს აჩვენეთ სახლი საუკეთესო შთაბეჭდილების შესაქმნელად.
ნაბიჯი 5. არ გაარემონტოთ თქვენი სახლი დიდად გაყიდვის წინ
სამწუხაროდ, სახლის უკან საძინებლების და აბაზანების დამატება არ იქნება საკმარისი იმისათვის, რომ გაზარდოთ მისი გაყიდვის ღირებულება თქვენი ხარჯების დასაფარად. ფოკუსირება მოახდინეთ მხოლოდ მცირე რემონტზე, რომლის ღირებულება შეიძლება დაბრუნდეს სახლის გაყიდვისას. ძირითადი რემონტი ხშირად უფრო ძვირი ჯდება, ვიდრე თქვენს სახლს ღირებულების დამატება.
ნაბიჯი 6. მოიშორეთ თქვენი პირადი ნივთები
საოჯახო ფოტოებმა, მცირე ზომის დეკორაციამ და პირადმა ნივთებმა შეიძლება ხელი შეუშალონ პოტენციურ მყიდველებს. მაშინაც კი, თუ გსურთ თქვენი სახლი კომფორტულად იგრძნოთ, ნუ მისცემთ მის გარეგნობას იმდენად ასახვას თქვენს პიროვნებას, რომ პოტენციურ მყიდველებს არ წარმოუდგენიათ იქ ცხოვრება. დამალეთ სათამაშოები, წიგნები, კომპიუტერები ან სამახსოვრო საჩუქრები, როდესაც პოტენციური მყიდველები ჩამოდიან. გარდა ამისა, შეამცირეთ სახლის კედლებზე ნაჩვენები ოჯახის ფოტოები.
