ამორტიზაციის გრაფიკი აჩვენებს პროცენტს, რომელიც გამოიყენება ფიქსირებული საპროცენტო განაკვეთის სესხზე და ძირითადი სესხის შემცირება დაფარვით. გრაფიკი ასევე აჩვენებს ყველა გადახდის დეტალურ განრიგს, ასე რომ თქვენ შეგიძლიათ იცოდეთ ის თანხა, რომელიც შედის ძირითად სესხში და რა არის გადახდილი პროცენტის სახით. ამორტიზაციის გრაფიკის შექმნა ძალიან ადვილია Microsoft Excel– ით. დაიწყეთ პირველი ნაბიჯით, რომ შექმნათ ამორტიზაციის გრაფიკი სახლში, სხვისთვის თანხის გადახდის გარეშე!
ნაბიჯი
ნაბიჯი 1. გახსენით Microsoft Excel და გახსენით ახალი ცხრილი
ნაბიჯი 2. მონიშნეთ უჯრედები A1 - A4 შემდეგნაირად:
სესხის თანხა, პროცენტი, თვე და გადახდა.
ნაბიჯი 3. ჩაწერეთ სესხთან დაკავშირებული ინფორმაცია B1- დან B3 უჯრედებში
ნაბიჯი 4. შეიყვანეთ სესხის საპროცენტო განაკვეთი პროცენტულად
ნაბიჯი 5. გამოთვალეთ გადახდა B4 უჯრედში "= ROUND (PMT ($ B $ 2/12, $ B $ 3, -$ B $ 1, 0), 2)" ფორმულის ველში ბრჭყალების გარეშე და შემდეგ დააჭირეთ Enter
- დოლარის ნიშანი ფორმულაში არის აბსოლუტური მითითება ისე, რომ შეყვანილი ფორმულა ყოველთვის იყურება მითითებულ უჯრედში, მაშინაც კი, თუ ფორმულა გადაწერილია სამუშაო ფურცლის რომელიმე ნაწილზე.
- საპროცენტო განაკვეთი უნდა გაიყოს 12 -ზე, რადგან ეს არის წლიური პროცენტი, რომელიც გამოითვლება ყოველთვიურად.
- მაგალითად, თუ თქვენი სესხი არის 150,000 აშშ დოლარი 6 პროცენტით 30 წლის განმავლობაში (360 თვე), სესხის დაფარვაა 899,33 აშშ დოლარი.
ნაბიჯი 6. მონიშნეთ უჯრედები A7- დან H7- მდე შემდეგნაირად:
პერიოდი, საწყისი ნაშთი, გადახდა, ძირითადი სესხი, პროცენტი, კუმულატიური ძირითადი სესხი, კუმულატიური პროცენტი და საბოლოო ბალანსი.
ნაბიჯი 7. შეიყვანეთ მნიშვნელობები პერიოდის სვეტში
- შეიყვანეთ A8 საკანში პირველი სესხის გადახდის თვე და წელი. სვეტი უნდა იყოს ისეთი ფორმატირებული, რომ სწორად აჩვენოს თვე და წელი.
- შეარჩიეთ უჯრედი, დააწკაპუნეთ და გადაიტანეთ ქვემოთ, რათა შეავსოთ სვეტი A367 უჯრედამდე. დარწმუნდით, რომ ავტომატური შევსების ვარიანტი დაყენებულია "თვეების შევსებაზე".
ნაბიჯი 8. დაასრულეთ მონაცემთა შეყვანის პროცესი B8- დან H8 უჯრედებში
- შეიყვანეთ გახსნის ბალანსი საკანში B8.
- C8 უჯრედში ჩაწერეთ "= $ B $ 4" და დააჭირეთ "Enter".
- E8 უჯრედში შექმენით ფორმულა, რომ გამოითვალოთ პროცენტი პერიოდის საწყის ბალანსზე. ფორმულა არის "= ROUND ($ B8*($ B $ 2/12), 2)". ერთი დოლარის ნიშანი გამოიყენება შედარებითი მითითების შესაქმნელად. ფორმულა მოძებნის შესაბამის უჯრედს B სვეტში.
- საკანში D8, გამოაკლეთ სესხის პროცენტის ოდენობა E8 უჯრედში C8- ის მთლიანი გადახდიდან. გამოიყენეთ ნათესავი მითითებები ისე, რომ ეს უჯრედები სწორად იყოს გადაწერილი. ფორმულა არის "= $ C8- $ E8."
- საკანში H8, შექმენით ფორმულა, რომ გამოაკლოთ ძირითადი სესხის გადახდის ნაწილი საწყისი ბალანსის პერიოდისთვის. ფორმულა არის "= $ B8- $ D8."
ნაბიჯი 9. განაგრძეთ გრაფიკი შემდეგი ჩანაწერებით B9- დან H9 უჯრედებში
- უჯრედი B9 უნდა შეიცავდეს მითითებას წინა პერიოდის დამთავრებულ ბალანსთან შედარებით. უჯრედში ჩაწერეთ "= $ H8" და შემდეგ დააჭირეთ ღილაკს Enter. დააკოპირეთ უჯრედები C8, D8 და E8 და ჩასვით C9, D9 და E9. დააკოპირეთ უჯრედი H8 და ჩასვით H9– ში. შედარებითი მითითების სარგებელი იგრძნობა ამ ეტაპზე.
- უჯრედ F9- ში შეიყვანეთ ფორმულა გადახდილი კუმულატიური ძირითადი სესხის ცხრილებისთვის. ფორმულა არის: "= $ D9+$ F8." იგივე გააკეთეთ G9– ის კუმულატიური პროცენტის უჯრედისთვის, კერძოდ: "= $ E9+$ G8."
ნაბიჯი 10. შეავსეთ ამორტიზაციის გრაფიკი
- მონიშნეთ უჯრედები B9 H9, გადაიტანეთ კურსორი უჯრედების შერჩევის ქვედა მარჯვენა კუთხეში, სანამ შავი პლუს კურსორის ნიშანი არ გამოჩნდება. დააწკაპუნეთ და გადაიტანეთ შერჩევა ხაზზე 367. გაუშვით მაუსის ღილაკი.
- დარწმუნდით, რომ ავტომატური შევსების ვარიანტი დაყენებულია "უჯრედების კოპირება" და საბოლოო ბალანსი არის $ 0.00.
Რჩევები
- ახლა თქვენ შეგიძლიათ გადახედოთ სესხის დაფარვის ნებისმიერ პერიოდს, რომ ნახოთ ძირითადი სესხის გადახდების ოდენობა, სესხის პროცენტად დარიცხული თანხა და დღემდე გადახდილი პროცენტის ძირითადი თანხა.
- თუ საბოლოო ბალანსი არ არის $ 0.00, დარწმუნდით, რომ გამოყენებული ფორმულები იყენებენ ნათესავი და აბსოლუტური მითითებებს ინსტრუქციის შესაბამისად და უჯრედები სწორად არის გადაწერილი.
